11 Rue Louis Raison, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Raison, 35113 Domagné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Vincent de Paul à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Raison
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Raison dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Raison par rapport à la voie
Sur Rue Louis Raison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 11 Rue Louis Raison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Raison par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Raison se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Domagné et 12.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Raison à Domagné
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Raison est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
