2 Rue de la Perche, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Perche, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de la Perche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue de la Perche se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perche par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Perche se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Domloup et 20.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Perche à Domloup
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Perche est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
