10 Cadran, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Cadran, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 10 Cadran
Les 2 ventes au 10 Cadran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cadran dans son marché local
Prix du 10 Cadran par rapport à la voie
Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 Cadran se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cadran se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -21.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 10 Cadran
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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