16 bis Cadran, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Cadran, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 bis Cadran, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 bis Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Cadran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Cadran dans son marché local
Prix du 16 bis Cadran par rapport à la voie
Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 16 bis Cadran se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Cadran se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -5.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
