2 Les Douves, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Douves, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Les Douves, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 2343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Douves dans son marché local
Prix du 2 Les Douves par rapport à la voie
Sur Les Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Les Douves se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Douves par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Douves se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -23.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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