2 Résidence des Acacias, 35120 Epiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Acacias, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Résidence des Acacias, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 422 mètres
Ventes au 2 Résidence des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Résidence des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Résidence des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Acacias par rapport à la voie
Sur Résidence des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Résidence des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Acacias par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Acacias se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -28.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 Résidence des Acacias à Epiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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