2 Résidence des Ajoncs d’Or, 35120 Epiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Ajoncs d’Or, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence des Ajoncs d’Or, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Ajoncs d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Ajoncs d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Ajoncs d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Ajoncs d’Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Ajoncs d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Ajoncs d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Ajoncs d’Or dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Ajoncs d’Or par rapport à la voie
Sur Résidence des Ajoncs d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Résidence des Ajoncs d’Or se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Ajoncs d’Or par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Ajoncs d’Or se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -27.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Résidence des Ajoncs d’Or à Epiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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