Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de l’Iff, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 16.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Iff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l’Iff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue de l’Iff se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Iff se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -35.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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