1 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fleuriais, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 58 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fleuriais
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fleuriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fleuriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fleuriais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fleuriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fleuriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fleuriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 Rue de la Fleuriais se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fleuriais par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fleuriais se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
