1 bis Rue de la Lande, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 537 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la Lande, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 bis Rue de la Lande, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 bis Rue de la Lande se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Lande par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Lande se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -15.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rangée, 35120 Epiniac(2,166 €)

Rue de la Masse, 35120 Epiniac(2,137 €)

Rue de la Butte, 35120 Epiniac(2,158 €)

Rue de la Bourdonnière, 35120 Epiniac(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.