1 bis Rue de la Lande, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 bis Rue de la Lande, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 bis Rue de la Lande se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Lande par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Lande se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 6.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
