5 Rue de la Lande, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue de la Lande, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 5 Rue de la Lande se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lande par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lande se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 11.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
