1 bis Rue de Normandie, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue de Normandie, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Normandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 bis Rue de Normandie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Normandie par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Normandie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -7.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
