2 Rue des Artisans, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 161 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Artisans, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et de 4.64 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Artisans, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 3 logements - 664 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Artisans(1 551€)

4 bis Rue des Artisans(1 509€)

3 Rue des Artisans(1 503€)

5 Rue des Artisans(1 503€)

1 Rue de la Mare Petel(1 485€)

3 bis Rue de la Mairie(1 581€)

3 Rue de la Mairie(1 576€)

8 Rue du Calvaire(1 554€)

Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie

Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -39.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.