4 bis Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Artisans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 bis Rue des Artisans se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Artisans par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Artisans se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -23.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
