6 Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 6 Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 301 mètres
Ventes au 6 Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 6 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Artisans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 6 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 6 Rue des Artisans se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Artisans par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Artisans se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -23.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
