8 Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Artisans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue des Artisans se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Artisans par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Artisans se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -20.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
