7 Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 et de n°8.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Artisans, 35120 Epiniac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 340 mètres
Ventes au 7 Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 7 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Artisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 7 Rue des Artisans se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Artisans par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Artisans se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -36.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 7 Rue des Artisans à Epiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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