3 Rue des Sports, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue des Sports, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 142 mètres
Ventes au 3 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sports, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue des Sports se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sports par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sports se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -20.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
