11 Rue des Rubis, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue des Rubis, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rubis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 11 Rue des Rubis se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rubis par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rubis se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -12.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
