Rue Alcide Roullois, 35440 Feins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 534 €
de 1 679 € à 3 793 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alcide Roullois, 35440 Feins, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Alcide Roullois

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Prix Rue Alcide Roullois dans son marché local

Prix Rue Alcide Roullois par rapport à Feins et à Ille-et-Vilaine

À Feins, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alcide Roullois se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Feins et 11.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feins a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alcide Roullois

Les ventes enregistrées Rue Alcide Roullois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2025
212 250 €(2 021 €/m²)
Maison5 p•105 m²
14 Rue Alcide Roullois, 35440 Feins
23 août 2023
287 050 €(4 784 €/m²)
Maison2 p•60 m²
12 Rue Alcide Roullois, 35440 Feins
7 février 2020
244 400 €(2 306 €/m²)
Maison4 p•106 m²
11 Rue Alcide Roullois, 35440 Feins

Cadre de vie et proximité Rue Alcide Roullois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Pierre-Marie Chollet à 386 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alcide Roullois

Rue Alcide Roullois est située dans le quartier Feins. Elle compte 1066 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au Rue Alcide Roullois à Feins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 335 € (5 %)

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