2 Rue Alcide Roullois, 35440 Feins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alcide Roullois, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alcide Roullois, 35440 Feins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Feins.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie Chollet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alcide Roullois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alcide Roullois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alcide Roullois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alcide Roullois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcide Roullois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcide Roullois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alcide Roullois dans son marché local
Prix du 2 Rue Alcide Roullois par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Roullois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Alcide Roullois se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alcide Roullois par rapport à Feins et à Ille-et-Vilaine
À Feins, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alcide Roullois se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Feins et -34.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feins a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Rue Alcide Roullois à Feins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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