4 Rue d’Aubigné, 35440 Feins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Aubigné, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d’Aubigné, 35440 Feins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Feins.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie Chollet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Aubigné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Aubigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Aubigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Aubigné dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Aubigné par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Rue d’Aubigné se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Aubigné par rapport à Feins et à Ille-et-Vilaine
À Feins, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Aubigné se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Feins et -6.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feins a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 4 Rue d’Aubigné à Feins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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