2 Ruelle des Cours Boulet, 35440 Feins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Cours Boulet, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Ruelle des Cours Boulet, 35440 Feins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Feins.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie Chollet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Cours Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Cours Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Cours Boulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Cours Boulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Cours Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Cours Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Cours Boulet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Cours Boulet par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cours Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Ruelle des Cours Boulet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Cours Boulet par rapport à Feins et à Ille-et-Vilaine
À Feins, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Cours Boulet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Feins et 10.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feins a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
