2 Les Préaux, 35640 Forges-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Préaux, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Les Préaux, 35640 Forges-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Forges-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Les Préaux
Une vente a été recensée au 2 Les Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Préaux dans son marché local
Prix du 2 Les Préaux par rapport à la voie
Sur Les Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Les Préaux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Préaux par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Préaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Forges-la-Forêt et -34.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
