2 Allée de Guérande, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Guérande, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée de Guérande, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermandière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 956 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Guérande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Allée de Guérande se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guérande par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Guérande se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 6.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
