Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Gué Maheu dans son marché local
Prix Promenade du Gué Maheu par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Gué Maheu se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Gué Maheu à Fougères
Le loyer moyen estimé Promenade du Gué Maheu est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Gué Maheu
Les ventes enregistrées Promenade du Gué Maheu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Gué Maheu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1648 mètres
- - Collège Thérèse Pierre à 318 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 669 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Gué Maheu
Adresses Promenade du Gué Maheu
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Gué Maheu, classées par tranches de numéros.
