5 Allée de Guérande, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Guérande, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Allée de Guérande, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermandière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 320 mètres
Ventes au 5 Allée de Guérande
Les 2 ventes au 5 Allée de Guérande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Guérande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Guérande dans son marché local
Prix du 5 Allée de Guérande par rapport à la voie
Sur Allée de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 5 Allée de Guérande se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Guérande par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Guérande se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 19.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
