2 Allée des Violettes, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Allée des Violettes, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1373 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 578 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 467 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
