27 Boulevard de la Chesnardière, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de la Chesnardière, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de la Chesnardière, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 316 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de la Chesnardière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de la Chesnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de la Chesnardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de la Chesnardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la Chesnardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la Chesnardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de la Chesnardière dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de la Chesnardière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Chesnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 27 Boulevard de la Chesnardière se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de la Chesnardière par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de la Chesnardière se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Fougères et 46.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de la Chesnardière à Fougères
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de la Chesnardière est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
