52 Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Edmond Roussin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 353 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Edmond Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Edmond Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Edmond Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Edmond Roussin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Edmond Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Edmond Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Edmond Roussin dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Edmond Roussin par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 52 Boulevard Edmond Roussin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Edmond Roussin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Edmond Roussin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Fougères et -5.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
