5 Boulevard Jean Jaurès, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Jean Jaurès, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 992 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 350 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 218 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jean Jaurès, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 5 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 29.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Jean Jaurès à Fougères
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Jean Jaurès est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
