11 Chemin Bertin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Bertin, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 26.72 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Bertin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Orières-Écartelée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 511 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Bertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Bertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Bertin dans son marché local
Prix du 11 Chemin Bertin par rapport à la voie
Sur Chemin Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 11 Chemin Bertin se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Bertin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Bertin se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Fougères et 40.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Bertin à Fougères
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Bertin est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
