1 Chemin des Druides, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Druides, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Druides, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 313 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 928 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Druides, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Druides dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Druides par rapport à la voie
Sur Chemin des Druides, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Chemin des Druides se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Druides par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Druides se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Fougères et 31.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Druides à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Druides est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
