6 Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Haute Ville.
4 niveaux - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 443 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Aristide Briand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 Place Aristide Briand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Aristide Briand se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 24.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Aristide Briand à Fougères
Le loyer moyen estimé au 6 Place Aristide Briand est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
