14 Place de Lariboisiere, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place de Lariboisiere, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de Lariboisiere, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0657 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1306 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 625 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 569 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de Lariboisiere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de Lariboisiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de Lariboisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de Lariboisiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de Lariboisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de Lariboisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de Lariboisiere dans son marché local
Prix du 14 Place de Lariboisiere par rapport à la voie
Sur Place de Lariboisiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 14 Place de Lariboisiere se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de Lariboisiere par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de Lariboisiere se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de Lariboisiere à Fougères
Le loyer moyen estimé au 14 Place de Lariboisiere est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
