17 Place de Lariboisiere, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de Lariboisiere, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°17 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de Lariboisiere, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1290 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 568 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 150 mètres
Ventes au 17 Place de Lariboisiere
Une vente a été recensée au 17 Place de Lariboisiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de Lariboisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de Lariboisiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de Lariboisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de Lariboisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de Lariboisiere dans son marché local
Prix du 17 Place de Lariboisiere par rapport à la voie
Sur Place de Lariboisiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 17 Place de Lariboisiere se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de Lariboisiere par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de Lariboisiere se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de Lariboisiere à Fougères
Le loyer moyen estimé au 17 Place de Lariboisiere est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
