17 bis Place de Lariboisiere, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Place de Lariboisiere, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Place de Lariboisiere, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1290 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 568 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Place de Lariboisiere
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Place de Lariboisiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Place de Lariboisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Place de Lariboisiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Place de Lariboisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Place de Lariboisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Place de Lariboisiere dans son marché local
Prix du 17 bis Place de Lariboisiere par rapport à la voie
Sur Place de Lariboisiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 17 bis Place de Lariboisiere se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Place de Lariboisiere par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Place de Lariboisiere se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Place de Lariboisiere à Fougères
Le loyer moyen estimé au 17 bis Place de Lariboisiere est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
