22 Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade du Gué Maheu, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chattière-Iné.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 570 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Promenade du Gué Maheu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Promenade du Gué Maheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade du Gué Maheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Promenade du Gué Maheu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade du Gué Maheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade du Gué Maheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade du Gué Maheu dans son marché local
Prix du 22 Promenade du Gué Maheu par rapport à la voie
Sur Promenade du Gué Maheu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Promenade du Gué Maheu se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade du Gué Maheu par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Promenade du Gué Maheu se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Fougères et -23.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
