11 Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 247 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 878 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert 1er, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 Rue Albert 1er se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert 1er se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fougères et -8.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
