45 Rue Albert 1er, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 794 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Albert 1er, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 45 Rue Albert 1er, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre-d'Iné à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thérèse Pierre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 2010 mètres
- Collège Thérèse Pierre à 204 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 717 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 983 mètres
- Ecole primaire publique la Chattière à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Albert 1er(1 910€)

36 bis Rue Albert 1er(2 151€)

38 Rue Albert 1er(2 142€)

41 Rue Albert 1er(1 917€)

36 Rue Albert 1er(3 564€)

34 Rue Albert 1er(1 927€)

39 Rue Albert 1er(1 915€)

32 Rue Albert 1er(1 924€)

Prix du 45 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 45 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 45 Rue Albert 1er se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Albert 1er par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert 1er se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -18.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.