32 Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Pierre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 184 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 948 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 246 mètres
Ventes au 32 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 32 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert 1er, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 32 Rue Albert 1er se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert 1er se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Fougères et -13.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
