34 Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Pierre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 185 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 954 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 34 Rue Albert 1er se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert 1er par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Albert 1er se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Fougères et -19.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
