4 bis Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 bis Rue Albert 1er, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 246 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 845 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 4 bis Rue Albert 1er se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Albert 1er par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Albert 1er se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 1.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
