14 Rue Albert Durand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Durand, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Durand, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbanistes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 193 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1228 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 817 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 182 mètres
Ventes au 14 Rue Albert Durand
Une vente a été recensée au 14 Rue Albert Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Durand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Durand dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Durand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 14 Rue Albert Durand se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Durand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Durand se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Durand à Fougères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Durand est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
