1 bis Rue Albert Durand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Durand, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Albert Durand, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 694 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 198 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 803 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert Durand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert Durand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Durand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Durand par rapport à la voie
Sur Rue Albert Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 bis Rue Albert Durand se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Durand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Durand se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Albert Durand à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Albert Durand est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
