11 Rue d'Ashford, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ashford, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Ashford, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 243 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Ashford
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Ashford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ashford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ashford, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ashford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ashford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ashford dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ashford par rapport à la voie
Sur Rue d'Ashford, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 11 Rue d'Ashford se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ashford par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Ashford se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Ashford à Fougères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Ashford est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
