3 Rue d'Ashford, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ashford, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Ashford, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 984 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnardière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ashford
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ashford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ashford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ashford, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ashford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ashford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ashford dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ashford par rapport à la voie
Sur Rue d'Ashford, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 Rue d'Ashford se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ashford par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ashford se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 22.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Ashford à Fougères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Ashford est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
