31 Rue de la Forêt, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°35 et du 2.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de la Forêt, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 387 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 378 mètres
Ventes au 31 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Forêt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Fougères et -23.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
