8 Rue de la Maladrerie, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de la Maladrerie, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 661 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maladrerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue de la Maladrerie se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maladrerie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maladrerie se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Fougères et -19.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
