2 Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roulais, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 592 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roulais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roulais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roulais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue de la Roulais se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roulais se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Fougères et -23.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
